Giỏ hàng

Trách nhiệm của chủ và người thuê nhà tại Canada

Khi có ý định thuê nhà, việc tìm hiểu trách nhiệm và quyền lợi của chủ nhà và người thuê nhà là cần thiết quá trình thuê dễ dàng và thuận tiện hơn

Nếu bạn đang có kế hoạch để thuê một ngôi nhà, thì có một ấn phẩm CMHC hữu ích đối với bạn là Thuê nhà đầu tiên của bạn ở Canada: Những người mới cần biết. Bạn có thể tải về từ www.cmhc.ca/newcomers hoặc đặt hàng bằng cách gọi CMHC ở 1-800-668-2642. Sản phẩm này hiện có 8 phiên bản ngôn ngữ khác nhau. Thông tin dưới đây được dựa trên ấn phẩm này và các hướng dẫn CMHC khác cho những người mới đến.


Người thuê nhà và chủ nhà

"Chủ nhà" của bạn là người sở hữu nhà ở hoặc xây dựng tòa nhà mà bạn sống. Đối với những tòa nhà lớn hơn, chủ nhà có thể thuê một "người quản lý tài sản" hoặc "giám đốc" để thu tiền thuê và quản lý tòa nhà.

Trách nhiệm của chủ nhà và người thuê nhà có thể khác nhau ở các bang hoặc vùng lãnh thổ khác nhau. CMHC cung cấp tờ mô tả các khía cạnh của quá trình cho thuê và các luật pháp liên quan ở mỗi bang và vùng lãnh thổ. Các tờ đó cũng bao gồm thông tin liên lạc cho các cơ quan có thầm quyền cho thuê nhà của bang, vùng lãnh thổ và các liên kết liên quan. Bạn nên đọc thông tin liên quan đến các bang hoặc vùng lãnh thổ nơi bạn sinh sống, nếu bạn có kế hoạch thuê nhà. Bạn có thể tìm thấy thông tin trên www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho.

Khi có kế hoạch thuê nhà, bạn hãy tìm thông tin về quá trình cho thuê và các luật pháp
liên quan về bang, lãnh thổ nơi bạn sinh sống tại www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho

Nói chung, chủ nhà có trách nhiệm:

  • Thu tiền nhà;
  • Giữ tòa nhà của bạn an toàn và trong tình trạng tốt;
  • Cung cấp tất cả mọi thứ mà đi kèm với các căn hộ và được bao gồm trong tiền thuê nhà của bạn (chẳng hạn như tủ lạnh, bếp lò, sưởi ấm); và
  • Xử lý và trả tiền cho việc sửa chữa khi một cái gì đó trong nhà của bạn ngừng hoạt động.

Là một người thuê nhà, bạn có trách nhiệm:

  • Trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng hạn;
  • Giữ nhà của bạn sạch sẽ và duy trì tốt;
  • Liên hệ với chủ nhà bất cứ khi nào có thứ gì cần phải được bảo dưỡng hoặc sửa chữa; và
  • Cho phép chủ nhà hoặc người quản lý vào nhà của bạn để tiến hành sửa chữa, hoặc cho những người khác đến thuê nhà xem căn hộ nếu bạn đang chuyển ra ngoài. Chủ nhà phải cung cấp cho bạn thông báo thích hợp trước khi bước vào căn hộ của bạn.

Khi ngôi nhà cần bảo dưỡng hoặc sửa chữa bạn có trách nhiệm cho phép chủ nhà
hoặc người quản lý vào nhà của bạn để tiến hành sửa chữa

Nếu chủ nhà không làm đúng trách nhiệm của mình (ông/bà ấy), bạn có thể liên hệ với cơ quan cho thuê ở bang hoặc vùng lãnh thổ nơi bạn sinh sống để được giúp đỡ bằng cách sử dụng thông tin liên lạc trong Khung

Trên đây là bài viết được trích và dịch từ ấn phẩm Welcome to Canada: What you should know, phát hành trên website của Bộ công dân và Di trú Canada. Để đọc toàn bộ ấn phẩm, mời bạn tham khảo link: https://goo.gl/jb44Sk

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Để được Tư vấn chi tiết các thông tin về du học - làm việc - du lịch - đầu tư - định cư Canada đối với trường hợp riêng của bản thân hoặc gia đình, quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi theo một trong những cách sau:

1/ Gọi điện vào hotline 024 6686 4343 (máy bàn) hoặc 084 6565 777 (di động)

2/ Đăng ký thông tin bằng cách điền Form đăng ký tư vấn

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Bản quyền ấn phẩm thuộc về Nữ hoàng theo Hiến pháp Canada,

Bộ trưởng Bộ Công dân và Di trú đại diện, 2013

Bản quyền bài viết thuộc về website www.hotroduhocCanada.org

Dịch bởi Nguyễn Thanh Thư

Hiệu đính bởi Nguyễn Việt Anh

Học viên và cộng tác viên chương trình Hỗ trợ du học

Bản quyền hình ảnh thuộc vềwww.thebalance.com,

allinonemaint.com.

Bạn muốn tự làm hồ sơ!

Bạn không muốn qua công ty tư vấn du học nào.
Bạn muốn có thông tin đầy đủ; chính xác; khách quan; chính thống và cập nhật về cuộc sống sinh hoạt và học tập; học bổng và chính sách ưu đãi; quy định visa cho du học sinh và người nhà; thông tin thị trường lao động và cơ hội nhập cư tại Canada.
Bạn muốn thảo luận, giao lưu và kết nối với cộng đồng du học Canada.

Hãy tham gia các hoạt động của Chương trình Hỗ trợ Du học Canada cùng chúng tôi tại:

hotroduhoccanada.org

facebook.com/hotroduhoccanada

Bạn yêu thích sản xuất nội dung về giáo dục, việc làm và nhập cư tại Canada.
Bạn mong muốn chia sẻ thông tin đầy đủ, chính thống và cập nhật với cộng đồng.
Cùng chúng tôi tham gia đội ngũ Admin, cộng tác viên của chương trình bằng cách gửi thông tin đăng ký ứng tuyển theo mẫu:

Bạn chọn Canada làm điểm đến.

Bạn có thắc mắc về các chính sách ưu đãi, thủ tục visa, chương trình học tập, thị trường việc làm và cơ hội nhập cư.
Gửi câu hỏi để chúng tôi cùng bạn tìm câu trả lời đầy đủ, chính thống và cập nhật nhất.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN